28 juillet 2010 / 17:05 / il y a 7 ans

LEAD 1 Nexity confirme ses objectifs, le tertiaire reste faible

* Résultat opérationnel de 80,2 mlns d‘euros (-15%) au S1

* Chiffre d‘affaires de 1,24 md d‘euros (-6%)

* Réservations nettes de logements de 1,16 md d‘euros

* Vise un C.A. de 2,5 mds d‘euros et une marge de 7% en 2010

PARIS, 28 juillet (Reuters) - Nexity (NEXI.PA) a fait état mercredi d‘une baisse de sa rentabilité dans les secteurs du logement et du tertiaire au premier semestre, évoquant des conditions de marché toujours dégradées.

Le groupe de promotion et de services immobiliers, qui table sur des ventes et une marge en recul en 2010, a néanmoins réitéré ses objectifs annuels.

Le résultat opérationnel a accusé une baisse de 15% au premier semestre, à 80,2 millions d‘euros, représentant une marge de 6,5%, à comparer avec une prévision de rentabilité de 7% communiquée pour 2010.

Affecté surtout par la chute de ses ventes dans le tertiaire en première moitié d‘année, Nexity continue de viser un chiffre d‘affaires autour de 2,5 milliards d‘euros sur l‘exercice, contre 2,8 milliards enregistrés en 2009.

“L’évolution des ventes de logements du groupe démontre à nouveau la pertinence du choix opéré par Nexity d‘une priorité accordée au primo-accédant”, a déclaré le groupe dans un communiqué.

Le chiffre d‘affaires global a reculé de 6% au premier semestre, à 1,24 milliard d‘euros, les ventes de logements, qui comptent pour les deux-tiers du chiffre d‘affaires total, ayant limité leur recul à 3%. Le montant des réservations nettes de logements a atteint 1,16 milliard d‘euros.

“En tertiaire, le groupe parvient à enregistrer de nouvelles commandes dans un marché particulièrement déprimé sur le segment du neuf, sensible aux inquiétudes renouvelées au second trimestre quant aux perspectives de reprise économique. Ce marché nous apparaît néanmoins recéler des perspectives plus porteuses à moyen terme”, a ajouté Nexity.

Le tertiaire a accusé une chute de 30% des ventes semestrielles, à 184 millions d‘euros. Sa marge a fortement reculé, pour s’établir à 5,8%, tandis que le segment des logements a accusé une baisse d‘un point de sa marge, à 7,2%.

Nexity s‘est également fixé pour objectif de proposer un dividende stable en 2010, de 1,60 euro par action, et affichait à fin juin une trésorerie nette positive de 135 millions d‘euros.

Le groupe table sur une part de marché de la promotion de logements en France de 10% et, à moyen terme, il vise un retour à 10% de marge opérationnelle courante.

L‘action Nexity a clôturé mercredi en hausse de 0,70% à 26,61 euros, avant la publication de ses résultats. Sa capitalisation boursière est de 1,4 milliard d‘euros et le titre a pris environ 4,2% depuis le début de l‘année après avoir progressé de 129% en 2009.

Marie Mawad et Juliette Rouillon, édité par Jean-Michel Bélot

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