October 17, 2019 / 1:10 PM / a month ago

USA/Immobilier-Les reventes de logements baissent en septembre

WASHINGTON/NEW YORK, 22 octobre (Reuters) - Principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés depuis le début du mois:

* LES REVENTES DE LOGEMENTS BAISSENT PLUS QUE PRÉVU

22 octobre - Les reventes de logements ont baissé plus que prévu aux Etats-Unis en septembre, le marché continuant de souffrir d’une pénurie de bien disponibles à la vente, notamment pour les logements les moins chers.

Les reventes de logements ont baissé de 2,2% à 5,3 millions d’unités, en données corrigées des variations saisonnières, après deux moins consécutifs de hausse, montrent les données publiées mardi par la National Association of Realtors, qui fédère les agents immobiliers.

Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient à des ventes en repli de 0,7% à 5,45 millions d’unités.

Le marché du logement reste volatil malgré des coûts d’emprunts très bas après les deux baisses de taux d’intérêt pratiquées cette année par la Réserve fédérale, la pénurie de l’offre faisant monter les prix.

Tableau:

* LES MISES EN CHANTIER RECULENT EN SEPTEMBRE

17 octobre - Les mises en chantier ont reculé en septembre aux Etats-Unis, s’éloignant du pic de plus de 12 ans atteint le mois précédent, alors que la construction de maisons individuelles a augmenté pour le quatrième mois consécutif.

Les mises en chantier ont reculé de 9,4% pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 1,256 million d’unités le mois dernier, a annoncé jeudi le département du Commerce.

Les économistes interrogés par Reuters anticipaient une hausse, à 1,320 million en rythme annuel.

Les chiffres d’août ont été révisés à la hausse à 1,386 million d’unités, un plus haut depuis juin 2007, au lieu de 1,364 million annoncé initialement.

Les chantiers de logements individuels, qui représentent la plus grande partie du marché immobilier, ont augmenté de 0,3% à 918.000 unités en septembre, un plus haut depuis janvier.

Les permis de construire ont reculé à 2,7% en septembre à 1,387 million d’unités, après être monté en août à un plus haut depuis mai 2007.

Tableau:

* HAUSSE DE L’INDICE NAHB EN OCTOBRE

16 octobre - L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a augmenté en octobre, à 71, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée mercredi.

Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne un indice stable à 68.

Le sous-indice lié aux acheteurs potentiels a progressé à 54 contre 50 en septembre et celui des perspectives de ventes de logements à un horizon de six mois a également augmenté, à 76 contre 70 en septembre.

Le sous-indice mesurant les ventes actuelles de maisons individuelles ressort à 78 contre 75 en septembre.

* LES DÉPENSES DE CONSTRUCTION AUGMENTENT MOINS QUE PRÉVU

1er octobre - Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont modestement augmenté en août, la hausse de l’investissement résidentiel privé, la plus importante en neuf mois, ayant été contrebalancée par une nouvelle baisse des dépenses consacrées aux projets non résidentiels.

Le département du Commerce a annoncé mardi que les dépenses de construction avaient augmenté de 0,1%. Pour juillet, les données ont été révisées pour montrer une stabilisation et non une hausse de 0,1% comme annoncé en première estimation.

Les économistes interrogés par Reuters projetaient une hausse de 0,4% en août. Sur une base annuelle, ces dépenses accusent un recul de 1,9%.

Dans le résidentiel privé, les dépenses ont augmenté de 0,9% en août, leur plus forte hausse depuis novembre 2018, après une augmentation de 0,6% le mois précédent.

Les dépenses sur les structures privées non résidentielles, qui incluent les usines et les centrales électriques, ont reculé de 1,0% en août, pour toucher leur plus bas niveau depuis janvier 2018.

Tableau:

Les indicateurs publiés en septembre (Rédaction de Paris)

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