22 juillet 2015 / 14:26 / il y a 2 ans

USA/Immobilier-Reventes de logements à un pic de près de 8-1/2 ans

WASHINGTON/NEW YORK, 22 juillet (Reuters) - Les principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés ce mois-ci :

* HAUSSE DE 3,2% DES REVENTES DE LOGEMENTS EN JUIN

22 juillet - Les reventes de logements ont atteint leur plus haut niveau en près de huit ans et demi en juin, grâce à une demande soutenue qui devrait favoriser la reprise du marché immobilier et la croissance de l‘économie dans son ensemble.

La National Association of Realtors (NAR), principale fédération d‘agents immobiliers du pays, a fait état d‘une hausse plus forte que prévu de 3,2% des reventes à 5,49 millions en rythme annualisé, à leur plus haut depuis février 2007.

Par rapport au mois de juin 2014, la hausse est de 9,6%.

Les reventes de logements sont en passe de réaliser cette année leur meilleure performance en huit ans, selon la fédération, qui a revu en légère baisse son chiffre de mai, à 5,32 millions contre 5,35 millions initialement annoncé.

Pour le mois de juin, les économistes interrogés par Reuters tablaient sur un chiffre de 5,40 millions en rythme annualisé.

Tableau

* MISES EN CHANTIER +9,8%, PERMIS DE CONSTRUIRE +7,4%

17 juin - Les mises en chantier de logements ont fait un bond en avant en juin après leur recul du mois précédent et les permis de construire se sont encore rapprochés d‘un pic de huit ans, reflétant un marché de logement en rapide amélioration.

Les mises en chantier ont augmenté de 9,8%, à un total de 1,174 million en rythme annuel ajusté des variations saisonnières, contre 1,069 million en mai (révisé de 1,04 million annoncé le mois dernier), selon les données publiées vendredi par le département du Commerce.

Les économistes interrogés par Reuters avaient en moyenne prévu 1,110 million d‘unités.

Le nombre de permis de construire a quant à lui augmenté de 7,4% le mois dernier (contre une hausse de 9,6% en mai), à 1,343 million d‘unités, alors que le consensus s‘élevait à 1,150 million et que 1,250 million avaient été délivrés en mai.

Le nombre de permis de construire délivrés chaque mois dépasse un million depuis juillet dernier.

Tableau de la statistique

* L‘INDICE NAHB SE MAINTIENT À SON PLUS HAUT DEPUIS 2005

16 juillet - Le moral des promoteurs immobiliers s‘est maintenu à un plus haut de près d‘une décennie en juillet aux Etats-Unis, sur fond d‘amélioration générale du marché malgré la hausse des taux du crédit immobilier, d‘après les données diffusées jeudi par l‘Association nationale des promoteurs immobiliers (National Association of Home Builders, NAHB).

L‘indice NAHB/Wells Fargo s‘est établi à 60, son plus haut depuis novembre 2005, conformément aux prévisions des économistes interrogés par Reuters.

Ce chiffre est sans changement par rapport à celui du mois de juin, qui a été révisé en légère hausse après avoir été fixé à 59 en première estimation.

Au-delà du seuil de 50, sous lequel il n‘est plus passé depuis juin 2014, cet indice signifie qu‘une majorité de promoteurs juge les conditions de marché favorables.

* LES DÉPENSES DE CONSTRUCTION EN HAUSSE DE 1,8% EN MAI

1er juillet - Les dépenses de construction aux Etats-Unis ont bondi en mai à leur plus haut niveau depuis un peu plus de six ans et demi, une hausse supérieure aux attentes qui constitue le dernier signe en date du dynamisme de la reprise de l‘économie américaine.

Les dépenses de construction ont progressé de 0,9% pour atteindre un montant annualisé de 1.040 milliards de dollars, leur niveau le plus élevé depuis octobre 2008, a indiqué mercredi le département du Commerce. Les économistes interrogés par Reuters attendaient une hausse de 0,5% pour le mois de mai.

Les données du mois d‘avril ont été révisées en légère baisse. Après une première estimation faisant état d‘une hausse de 2,2% des dépenses de construction sur cette période, la hausse a été ramenée à 2,1%.

Cette accélération a notamment été soutenue par une augmentation de 0,9% des dépenses de construction privées, au plus haut depuis juillet 2008.

Tableau de la statistique

Les indicateurs américains en temps réel (Service économique)

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