28 juillet 2017 / 07:11 / il y a 24 jours

RPT-France-La hausse des mises en chantier reste solide en juin

 (Répétition mastic titre.)
    PARIS, 28 juillet (Reuters) - Les mises en chantier de
logements et les permis de construire en France ont de nouveau
affiché en juin une forte croissance en rythme annuel, selon des
données publiées vendredi par le gouvernement.
    Sur un an, à fin juin, en données brutes, 397.700 logements
avaient été commencés, soit une progression de 14,4% par rapport
au cumul des douze mois précédents et un plus haut depuis
octobre 2012.
    Sur les douze mois à fin juin, les mises en chantier ont
donc évolué au même rythme que celui enregistré sur les douze
mois précédents, également marqués par une hausse de 14,4%
(révisée en hausse de 0,4 point par rapport aux chiffres
diffusés fin mai).
    Le ministère de la Transition écologique et solidaire a
parallèlement revu en baisse le nombre de logements mis en
chantier sur la période juin 2016-mai 2017, à 395.900, soit
1.800 de moins qu'annoncé initialement.
    Dans le même temps, la cadence accélère un peu pour les
permis de construire : sur un an à fin juin, le nombre cumulé de
logements autorisés augmente de 13,2% en rythme annuel, après la
progression de 12,4% (révisée en baisse de 0,5 point par rapport
aux chiffres diffusés fin mai) enregistrée sur les douze mois à
fin mai par rapport aux douze mois précédents.    
    
    LE GOUVERNEMENT VISE "UN CHOC DE L'OFFRE"
    Sur les douze mois à fin juin, le cumul des permis de
construire a atteint son plus haut niveau depuis avril 2013, à
474.100 autorisations, contre un total de 469.800 (chiffre revu
en baisse de 7.800 unités) sur douze mois à fin mai.
    Les permis de construire s'inscrivent également en hausse -
mais nettement moins prononcée - sur le deuxième trimestre 2017
par rapport aux trois mois précédents. En données corrigées des
variations saisonnières et des jours ouvrables, leur progression
s'élève à 2,7%, alimentée par le dynamisme dans le logement
collectif (+10,3%), qui a compensé le recul dans l'individuel
(-7,6%). 
    Les mises en chantier s'inscrivent au contraire en repli au
deuxième trimestre par rapport au premier (-4,7%), avec là
encore des évolutions divergentes entre le nombre de logements
commencés dans l'individuel (+0,7%) et le collectif (-8,0%).    
    Au cours du deuxième trimestre, le taux d'annulation des
permis de construire est resté supérieur à sa moyenne de long
terme, tant pour les logements individuels (15,3% contre 14,2%)
que dans le collectif (25,3% contre 20,2%).
    Par rapport au trois mois précédents, le délai moyen de mise
en chantier est peu changé au deuxième trimestre, à la fois pour
les logements individuels, à 4,7 mois en moyenne (stable) et
pour les logements collectifs, à 8,6 mois (-0,1 point).
    Inquiètes des intentions du gouvernement, qui entend
contenir la dépense publique - en particulier dans la politique
publique du logement - les fédérations professionnelles du
bâtiment et de l'immobilier ont mis en garde ces dernières
semaines contre une remise en cause des incitations fiscales
ayant contribué à la reprise du secteur, comme le prêt à taux
zéro (PTZ, prêt aidé par l'Etat pour faciliter l'accession à la
propriété des personnes aux revenus modestes) ou le dispositif
d'aide à l'investissement locatif Pinel. 
    Alors que le gouvernement a annoncé le week-end dernier que
trois allocations logement (APL, ALF et ALS) baisseraient de
cinq euros par mois à partir du 1er octobre, le ministre de la
Cohésion des territoires Jacques Mézard a écarté l'hypothèse
d'un arrêt brutal de ce dispositif fiscal portant le nom de
l'ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel.    
    "Si on arrête brutalement le dispositif Pinel, on va avoir
une diminution des mises en chantier de logements, donc il faut
trouver une solution équilibrée sachant que le dispositif Pinel
génère aussi des recettes fiscales", a-t-il déclaré mardi sur
RTL. 
    "Il faut avoir une vision globale de la politique du
logement. Il faut qu'on puisse construire davantage et
construire moins cher", a-t-il estimé. 
    Dans cette optique, le gouvernement travaille à un projet de
loi logement qui sera présenté à l'automne et visera à
"provoquer un choc de l'offre".
    Si le secteur de la construction a renoué avec la croissance
l'an dernier, il n'a pas encore retrouvé son niveau
d'avant-crise, qui s'établissait à environ 600.000 permis de
construire par an. 
    
 Les indicateurs français en temps réel                  
 Les indicateurs de la zone euro en temps réel           
 Le point sur la conjoncture française                   
 
 (Myriam Rivet, édité par Yann Le Guernigou)
  

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