20 août 2015 / 14:21 / il y a 2 ans

USA/Immobilier-Reventes de logements à un pic de 8 ans en juillet

WASHINGTON/NEW YORK, 20 août (Reuters) - Les principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés ce mois-ci :

* HAUSSE PLUS MARQUÉE QUE PRÉVU DES REVENTES DE LOGEMENTS

20 août - Les reventes de logements ont progressé plus qu‘attendu en juillet pour atteindre leur plus haut niveau depuis 2007, un nouveau signe de la reprise du marché immobilier, de bon augure pour la croissance américaine.

Selon les chiffres publiés jeudi par la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d‘agents immobiliers du pays, les reventes de logements ont progressé de 2% le mois dernier pour s‘établir à 5,59 millions en rythme annualisé.

Les économistes interrogés par Reuters tablaient en moyenne sur un recul de 0,6% des reventes en juillet, à 5,44 millions.

Par rapport au mois de juillet 2014, la progression s‘élève à 10,3%.

La fédération a revu en légère baisse ses chiffres de juin et évoque désormais 5,48 millions de reventes contre 5,49 précédemment.

La série de solides indicateurs immobiliers publiés ces derniers temps suggère une reprise de l‘économie américaine et conforte le scénario d‘un resserrement prochain de la politique monétaire par la Réserve fédérale.

Tableau de la statistique

* LES MISES EN CHANTIER AU PLUS HAUT DEPUIS OCTOBRE 2007

18 août - Les mises en chantier de logements se sont rapprochées d‘un pic de huit ans en juillet avec l‘accélération de la construction de maisons individuelles, nouvel argument alimentant les anticipations d‘un relèvement des taux dès le mois prochain par la Réserve fédérale.

Selon les données publiées mardi par le département du Commerce, les mises en chantier ont progressé le mois dernier de 0,2% en rythme annuel ajusté des variations saisonnières, pour atteindre un total de 1,21 million, au plus haut depuis octobre 2007 et au-delà du seuil d‘un million pour le quatrième mois consécutif.

Les économistes interrogés par Reuters s‘attendaient en moyenne à un total de 1,19 millions.

Le chiffre du mois de juin a été révisé en hausse, à 1,20 million d‘unités contre 1,17 million en première estimation.

En revanche le nombre de permis de construire a plongé de 16,3% en juillet, à 1,12 millions, alors que le consensus s‘élevait à 1,23 million à et que 1,34 million de permis avaient été délivrés en juin.

Ce recul, qui fait suite à trois mois de progression soutenue, devrait être temporaire étant donné que le moral des promoteurs immobiliers a atteint un août un plus haut depuis près de dix ans selon l‘indice NAHB publié lundi.

Tableau de la statistique:

* HAUSSE DE L‘INDICE NAHB À 61

17 août - Le moral des promoteurs immobiliers est au plus haut depuis près d‘une décennie en août, sur fond d‘amélioration générale de la conjoncture économique et du marché du travail, d‘après les données publiées lundi par l‘Association nationale des promoteurs immobiliers (National Association of Home Builders, NAHB).

L‘indice NAHB/Wells Fargo s‘est établi à 61, son plus haut depuis novembre 2005, conformément aux prévisions des économistes interrogés par Reuters, contre 60 en juillet.

Au-delà du seuil de 50, sous lequel il n‘est plus passé depuis juin 2014, cet indice signifie qu‘une majorité de promoteurs juge les conditions de marché favorables.

* LES DÉPENSES DE CONSTRUCTION EN HAUSSE DE 0,1%

3 août - Les dépenses de construction ont connu en juin leur plus faible croissance depuis le mois de janvier mais la tendance de fond n‘en demeure pas moins positive pour le secteur.

Ces dépenses ont progressé de 0,1% alors que les économistes interrogés par Reuters s‘attendaient à une hausse de 0,6%, montrent les chiffres publiés lundi par le département du Commerce.

Le chiffre de mai a été révisé à la hausse, de +0,8% à +1,8%.

Le résultat de juin s‘explique en partie par une baisse de 0,5% des dépenses de construction dans le secteur privé, leur plus net repli depuis juin 2014.

Les dépenses de construction dans le secteur public ont en revanche augmenté de 1,6% pour atteindre leur plus haut niveau depuis novembre 2010.

Tableau de la statistique:

Les indicateurs américains en temps réel (Service économique)

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