6 octobre 2017 / 09:27 / il y a 11 jours

GB-Le marché du logement retrouve de l'allant en septembre

LONDRES, 6 octobre (Reuters) - Les prix de l‘immobilier résidentiel au Royaume-Uni ont enregistré sur les trois mois à septembre leur plus forte hausse sur un an depuis les chiffres du mois de février, a annoncé vendredi le spécialiste du crédit immobilier Halifax.

Sur cette période, le prix moyen des logements a augmenté de 4% par rapport à il y a un an, une progression supérieure aux 3,6% anticipés par des analystes interrogés par Reuters.

Sur le seul mois de septembre, la hausse est de 0,8% par rapport au mois précédent, à comparer à un consensus de +0,1%.

Les économistes doutent cependant que ces chiffres, qui contrastent avec ceux plus modestes de Nationwilde, marquent la fin du ralentissement observé depuis le début de l‘année.

“En dépit d‘un certain regain de l‘activité de crédit immobilier par rapport à ses points bas de mi-2017, nous restons sceptiques sur une franche reprise du marché immobilier”, commente Howard Archet, du cabinet de consultants EY ItEM Club.

Le prix des logements devraient probablement rester contenus pour le reste de l‘année et augmenter de 2 à 3% en 2018, dit-il.

Halifax a indiqué que les prix avaient été soutenus par une offre limitée et la solide croissance du marché de l‘emploi, en dépit d‘une inflation qui pèse sur le pouvoir d‘achat des ménages.

La plupart des économistes anticipent un relèvement des taux de la Banque d‘Angleterre en novembre, le premier en plus d‘une décennie. Mais Halifax estime que des taux d‘intérêt à 0,5%, contre 0,25% actuellement, ne devraient pas freiner le marché immobilier.

Le spécialiste du crédit immobilier Nationwide a fait état d‘une hausse de 2% du prix des logements en septembre en rythme annuel et de la première baisse des prix à Londres en huit ans. (David Milliken, Catherine Mallebay-Vacqueur pour le service français, édité par Juliette Rouillon)

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