28 avril 2017 / 06:46 / dans 7 mois

France-La progression des mises en chantier reste soutenue

    PARIS, 28 avril (Reuters) - Les mises en chantier de
logements en France ont continué d'afficher en mars une
progression soutenue en rythme annuel, atteignant leur plus haut
niveau depuis près de quatre ans et demi, tout comme les permis
de construire, montrent les statistiques publiées vendredi par
le ministère du Logement.
    Sur un an, à fin mars, en données brutes, un total de
393.400 logements avaient été commencés, soit une progression de
15,5% par rapport au cumul des douze mois précédents et un plus
haut depuis octobre 2012.     
    Les mises en chantier continuent donc d'accélérer, puisque
leur hausse, qui avait été annoncée à 13,0% en première
estimation pour la période mars 2016-février 2017, a finalement
atteint 13,5%. 
    Le ministère a en effet révisé en légère hausse le nombre de
logements commencés sur les douze mois à fin février, qui
s'élève finalement à 387.100, soit 100 de plus qu'annoncé
initialement.     
    La dynamique reste également solide pour les permis de
construire: sur un an à fin mars, le nombre cumulé de logements
autorisés augmente de 14,5% en rythme annuel, après la
progression de 12,5% (révisée en baisse de 1,8 point par rapport
à l'estimation initiale) enregistrée fin février.
    Sur la période avril 2016-mars 2017, le cumul des permis de
construire a atteint un plus haut depuis mai 2013, à 465.100
autorisations, contre un total de 456.100 (chiffre revu en
baisse de 7.300 unités) sur les douze mois à fin février.
    Les mises en chantier et les permis de construire
s'inscrivent également en hausse - mais nettement moins marquée
- au cours du premier trimestre 2017 par rapport aux trois mois
précédents, avec des progressions respectives de 5,1% et 1,8% en
données corrigées des variations saisonnières et des jours
ouvrables.
    
    DE MULTIPLES SIGNES DE REPRISE
    La progression des mises en chantier sur le trimestre s'est
manifestée à la fois pour les logements individuels (+5,6%) et
les logements collectifs (+4,7%).
    La progression limitée des permis de construire sur la
période recouvre quant à elle à la fois un fort dynamisme dans
les logements individuels (+8,4%) et un recul dans les logements
collectifs (-2,6%).      
    En moyenne sur le premier trimestre, le taux d'annulation
des permis de construire s'est élevé à 14,2% pour les logements
individuels, soit 0,1 point au-dessus de sa moyenne de long
terme. Dans le collectif, il dépasse plus largement sa moyenne
de longue période, à 22,8% contre 20,2%.     
    Le délai moyen de mise en chantier est peu changé, à la fois
pour les logements individuels, à 4,6 mois en moyenne (-0,1 mois
par rapport à fin février) et à 8,6 mois (sans changement) pour
les logements collectifs.
    Les signes confirmant la reprise de la construction se
multiplient, qu'il s'agisse des données d'activité publiées
mi-avril par la Confédération de l'artisanat et des petites
entreprises du bâtiment (Capeb) ou des résultats favorables des
enquêtes trimestrielles de conjoncture de l'Insee dans
l'artisanat du bâtiment et dans la promotion immobilière,
publiées jeudi.   
    Mais l'assureur-crédit Coface a estimé dans une note publiée
la semaine dernière que la reprise du secteur pourrait être
bridée dès l'an prochain sous l'effet d'une hausse des taux qui
entamerait le pouvoir d'achat immobilier des ménages.
        
    
 Les indicateurs français en temps réel                  
 Les indicateurs de la zone euro en temps réel           
 Le point sur la conjoncture française                   
 
 (Myriam Rivet, édité par Marc Angrand)
  

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