15 février 2017 / 15:13 / il y a 10 mois

USA/Immobilier-Les reventes de maisons (+3,3%) à un pic de 10 ans

WASHINGTON/NEW YORK, 22 février (Reuters) - Principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés depuis le début du mois:

* HAUSSE DE 3,3% DES REVENTES DE MAISONS, À UN PIC DE 10 ANS

22 février - Les reventes de logements ont atteint en janvier leur niveau le plus élevé depuis 10 ans en dépit d‘une hausse des prix et des taux de crédit, signe d‘une confiance croissante des acheteurs dans l‘économie.

Les reventes de logements ont augmenté de 3,3% au rythme annualisé de 5,49 millions d‘unités le mois dernier, leur niveau le plus élevé depuis février 2007, a annoncé mercredi la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d‘agents immobiliers du pays.

Le chiffre du mois de décembre a été révisé en hausse à 5,51 millions d‘unités contre 5,49 millions annoncés initialement.

Les économistes s‘attendaient en moyenne à un recul de 1,1% à 5,54 millions d‘unités en janvier.

Par rapport à janvier 2016, les reventes de logements ont augmenté de 3,8%.

La reprise de la croissance et l‘amélioration du marché du travail, qui favorise une hausse des salaires, soutiennent le marché mais l‘activité est freinée par la faiblesse des stocks.

Tableau

* PERMIS DE CONSTRUIRE EN HAUSSE DE 4,6% EN JANVIER

16 février - Les mises en chantier ont reculé en janvier, en raison notamment d‘une diminution de la construction de logements collectifs, mais comme les données du mois précédent ont été révisées en hausse et que les permis de construire sont à un pic d‘un an, le marché immobilier ne semble pas vraiment donner de signes d‘essoufflement.

Selon les données publiées jeudi par le département du Commerce, les mises en chantier ont baisse de 2,6% en janvier, à un rythme annualisé de 1,246 million. Celles de décembre ont été révisées à 1,279 million contre une estimation initiale de 1,226 million.

Les économistes interrogés par Reuters avaient anticipé en moyenne 1,222 million de mises en chantier. Par rapport au mois de janvier, ces mises en chantier sont en hausse de 10,5%.

Les permis de construire ont augmenté de 4,6% pour atteindre un rythme annualisé de 1,285 million, soit un pic depuis novembre 2015, contre 1,228 million en décembre et un consensus de 1,230 million.

La reprise du marché immobilier est surtout le fait de la bonne tenue du marché du travail, qui offre plus d‘opportunités d‘emplois pour les jeunes, ce qui encourage la formation de foyers.

Cette reprise pourrait toutefois être freinée par une remontée du taux des prêts immobiliers.

Tableau

* BAISSE DE L‘INDICE NAHB À 65 EN FÉVRIER

15 février - L‘indice de confiance des professionnels du secteur de l‘immobilier a reculé en février, selon l‘enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée mercredi.

Il s‘établit à 65 contre 67 en janvier.

Les économistes et analystes interrogés par Reuters le voyaient à 67.

Le sous-indice mesurant l‘opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 71 contre 72 en janvier et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 73 contre 76.

Les indicateurs américains en temps réel (Service économique)

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