September 3, 2019 / 2:55 PM / 2 months ago

USA/Immobilier-Les reventes de logements au plus haut depuis 17 mois

WASHINGTON/NEW YORK, 19 septembre (Reuters) - Principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés depuis le début du mois:

* HAUSSE DE 1,3% DES REVENTES DE LOGEMENTS EN AOÛT

19 septembre - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont enregistré une hausse inattendue en août pour atteindre leur plus haut niveau depuis 17 mois, montrent les chiffres publiés jeudi par la National Association of Realtors (NAR).

La fédération d’agents immobiliers a fait état d’une hausse de 1,3% du nombre de reventes à 5,49 millions en données annualisées corrigées des variations saisonnières. Le chiffre de juillet a été confirmé à 5,42 millions.

Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une baisse de 0,4% à 5,37 millions.

Sur un an, les reventes de logements sont en hausse de 2,6%.

Le prix médian des logements, lui, a augmenté de 4,7% par rapport à août 2018, à 278.200 dollars.

Les reventes de logements représentent environ 90% de l’activité du marché de l’immobilier résidentiel aux Etats-Unis.

Tableau

* LES MISES EN CHANTIER AU PLUS HAUT DEPUIS 2007

18 septembre - Les mises en chantier ont atteint un pic de plus de 12 ans en août avec un bond de la construction de maisons individuelles comme de logements collectifs.

Ces mises en chantier ont progressé de 12,3% pour atteindre un taux annualisé ajusté des variations saisonnières de 1,364 millions d’unités, au plus haut depuis juin 2007, montrent les chiffres publiés mercredi par le département du Commerce.

Les chiffres de juillet ont été révisés pour montrer un repli à 1,215 million d’unités, contre 1,191 million dans l’estimation précédente.

Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient pour août à un chiffre en progression à 1,250 million d’unités.

Les mises en chantier affichent une croissance de 6,6% sur un an en août.

Les permis de construire ont augmenté de 7,7% à 1,419 million d’unités en août, au plus haut depuis mai 2007.

Les bons chiffres d’août pourraient être interprété comme une conséquence de la politique de taux bas de la Réserve fédérale, qui fait baisser le coût des prêts immobiliers.

Tableau :

* L’INDICE NAHB EN LÉGÈRE HAUSSE EN SEPTEMBRE

17 septembre - L’indice NAHB du marché de l’immobilier résidentiel a légèrement augmenté en septembre à 68 après 67 (révisé) en août, a annoncé mardi la fédération professionnelle.

L’indice mesurant les perspectives de ventes de logements à un horizon de six mois a en revanche reculé à 70 après 71.

* DÉPENSES DE CONSTRUCTION EN HAUSSE DE 0,1% EN JUILLET

3 septembre - Les dépenses de construction ont à peine augmenté en juillet, un rebond de l’investissement public ayant été contrebalancé par une baisse dans le privé.

Le département du Commerce a annoncé mardi que les dépenses de construction avaient augmenté de 0,1%. Pour juin, les données ont été revues en hausse pour afficher une contraction de 0,7% et non de 1,3% comme annoncé en première estimation.

Les économistes interrogés par Reuters projetaient une hausse de 0,3% en juillet.

Sur une base annuelle, ces dépenses accusent un recul de 2,7%.

L’investissement dans les chantiers publics a augmenté de 0,4% en juillet, après avoir chuté de 3,1% en juin.

Les dépenses dans le privé au contraire diminué de 0,1% en juillet, après une hausse de 0,1% le mois précédent.

Dans le résidentiel privé, les dépenses ont augmenté de 0,6% en juillet, leur plus forte hausse depuis huit mois, alors qu’elles n’avaient pas varié en juin.

Tableau:

Les indicateurs publiés en août (Service économique)

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