4 janvier 2017 / 07:26 / dans 9 mois

USA-Baisse du taux d'inoccupation des bureaux au T4

4 janvier (Reuters) - Le taux d‘inoccupation des bureaux aux États-Unis a diminué au quatrième trimestre 2016, revenant à son niveau le plus bas depuis le deuxième trimestre 2009, montre une enquête du cabinet d‘études immobilières Reis publiée mercredi.

Ce taux est tombé à 15,7% sur les trois derniers mois de l‘année qui vient de s‘achever contre 15,9% sur la période juillet-septembre 2016.

Le loyer demandé a augmenté de 0,3%, alors que le loyer effectif a progressé de 0,4% au cours du dernier trimestre, selon l‘enquête, contre des hausses de 0,4% au troisième trimestre.

“La demande continuant de progresser plus vite que les nouvelles constructions, le taux d‘inoccupation devrait par conséquent diminuer et la croissance des loyers probablement repartir à la hausse”, déclare Barbara Denham, économiste chez Reis.

Selon le cabinet d‘études, la vigueur de l‘emploi devrait également faire baisser encore le taux d‘inoccupation en 2017 et la croissance des loyers devrait accélérer vers un rythme annuel de 3%. (Rachit Vats à Bangalore; Claude Chendjou pour le service français, édité par Benoit Van Overstraeten)

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