February 28, 2018 / 10:05 AM / 6 months ago

Les mises en chantier confirment leur progression

PARIS (Reuters) - Les mises en chantier de logements et les permis de construire en France ont affiché en janvier une croissance robuste en rythme annuel dans le sillage d’une année 2017 record, selon des données publiées mercredi par le gouvernement.

Les mises en chantier de logements et les permis de construire en France ont affiché en janvier une croissance robuste en rythme annuel dans le sillage d'une année 2017 record. /Photo d'archives/REUTERS/Philippe Wojazer

Les statistiques confirment par ailleurs le pic atteint l’an dernier par ces mises en chantier, révisé à la hausse à 426.100 logements (contre 418.900 selon les premières estimations), un plus haut depuis 2011.

Sur un an, à fin janvier 2018, en données brutes, 425.200 logements ont été commencés, soit une progression de 13,2% par rapport au cumul des douze mois précédents.

Le chiffre est en léger recul par rapport à décembre, mais la hausse en rythme annuel touche tous les secteurs de construction (11,1 % pour les logements individuels, 7,9 % pour les logements collectifs, 4,5 % pour les logements en résidence et 2,4 % pour les logements individuels groupés). 

La tendance reste également haussière pour les permis de construire : sur un an à fin janvier, le nombre cumulé de logements autorisés s’établit à 501.200 (données brutes cumulées sur douze mois) en hausse de 8,0 % par rapport au cumul des douze mois précédents.

Les permis de construire renouent ainsi avec le pic atteint en octobre dernier, inédit depuis septembre 2012.

En données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables, le nombre de logements commencés de novembre à janvier affiche néanmoins une progression plus modérée, de 0,8% (avec une hausse de 2,0% dans l’individuel et un recul de 0,1% dans le collectif).

Sur la même période, les permis de construire connaissent en revanche un recul de 2,3% par rapport aux trois mois précédents, manifesté uniquement dans le collectif (-9,0%) tandis que l’individuel progresse de 8,0%.

En moyenne sur les trois derniers mois, le taux d’annulation des permis de construire est resté inférieur à sa moyenne de long terme, porté par les logements individuels (10,4% contre 12,3%) tandis que dans le collectif le taux reste au-dessus de sa moyenne de long terme (23,2% contre 18,8%).

Par rapport au trois mois précédents, le délai moyen de mise en chantier est relativement stable, à 5,1 mois pour les logements individuels (contre 5,3 mois en moyenne de longue période) et à 11,1 mois dans le collectif (contre 11,2 mois).

La réforme du secteur HLM, voulu par le gouvernement dans le cadre du projet de loi Logement attendu fin mars en conseil des ministres, fait craindre à certains bailleurs une contraction des chantiers en lien avec la réduction des loyers du parc social actée l’an dernier par les pouvoirs publics.

“On jugera les constructions avec les résultats. Un certain nombre de bailleurs sociaux ont considéré que la pilule était amère”, a reconnu lundi sur France Inter le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard, tout en assurant: “Notre volonté c’est de faciliter la construction de logement sociaux.”

Julie Carriat, édité par Yann Le Guernigou et Yves Clarisse

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