LEAD 1 Gecina - Hausse du cash flow au S1 mais baisse de l'ANR

jeudi 30 juillet 2009 09h14
 

* Cash flow par action en hausse de 22,4% à 3,12 euros

* ANR en baisse de 24,9% à 106,27 euros

PARIS, 29 juillet (Reuters) - Gecina (GFCP.PA: Cotation) annonce jeudi un cash flow par action, après impôts et avant cessions, en hausse de 22,4% à 3,12 euros, une progression largement imputable à la réduction des frais financiers.

La société foncière, encore détenue à 27% par Metrovacesa MVC.MC, affiche un actif net réévalué (ANR) en baisse de 24,9% à 106,27 euros par action, contre 141,47 euros au 30 juin 2008 et 128,29 euros au 31 décembre 2008. Le président de la société, Joaquin Rivero, avait annoncé en juin qu'il s'attendait à une baisse de 5,5% à 6% de son ANR au cours du premier semestre.

Gecina s'est par ailleurs déclaré confiant dans sa capacité à atteindre son objectif de hausse d'au moins 10% de son cash flow avant cessions et après impôts.

Grâce à des cessions de plus de 700 millions d'euros en 2009, la foncière sera en mesure de rembourser le solde de l'emprunt obligataire qui arrive à échéance en février 2010, pour 540 millions d'euros.

Gecina a relevé début juillet son objectif de cessions sur l'année à plus de 700 millions d'euros, contre 600 à 700 millions auparavant.

Son ratio de dette/valeur des actifs (loan-to-value) s'élevait fin juin à 42,7% contre 38,5% fin 2008.   Suite...