27 juillet 2009 / 16:41 / il y a 8 ans

LEAD 1 Klépierre annonce la cession de 186 mlns d'euros d'actifs

* Cash flow net courant/action du S1 stable à 1,05 euro.

* ANR/action à fin juin en baisse de 14,1% à 28,60 euros.

* Cash flow net courant/action 2009 prévu en léger recul.

* E186 mlns de cessions, E300 mlns de plus en négociations.

PARIS, 27 juillet (Reuters) - Klépierre (LOIM.PA) a annoncé lundi la cession de 186 millions d'euros d'actifs, dont 154 millions de centres commerciaux et 32 millions de bureaux et être aussi en négociations pour près de 300 millions d'euros supplémentaires.

La foncière spécialisée dans les centres commerciaux en Europe s'est fixé un objectif d'un milliard d'euros de cessions d'actifs d'ici mi-2010 pour contribuer à réduire son endettement.

La filiale à 52% de BNP Paribas (BNPP.PA) précise dans un communiqué qu'elle a réalisé un cash flow net courant par action stable au premier semestre, à 1,05 euro, tandis que son actif net réévalué (ANR) au 30 juin est en baisse de 14,1% sur un an, à 28,60 euros.

Pour l'ensemble de l'année 2009, Klépierre prévoit des loyers en hausse "significative" à périmètre constant et un cash flow net courant par action en légère baisse, du fait de la dilution provenant de son augmentation de capital réalisée de 2008. La foncière confirme ainsi ses prévisions antérieures. Le grand concurrent d'Unibail-Rodamco UNBP.PA, qui menaçait de rompre ses clauses de prêts bancaires ("covenants") à la suite du rachat de la foncière scandinave Steem & Strom en 2008, a annoncé il y a quelques semaines le refinancement de sa dette de 7,3 milliards d'euros.

Cette opération lui a permi de reporter ses échéances et d'assouplir ses contraintes en matière de ratios de dette, tout en relevant le coût de sa dette de 4% à 4,25-4,29%.

La foncière a été fragilisée par le rachat de la foncière scandinave Steem & Strom, avec le fonds de pension néerlandais ABP, pour un montant de 2,7 milliards d'euros mi-2008, juste avant la tempête financière.

Le titre Klépierre a terminé en hausse de 0,23% à 19,705 euros lundi en Bourse de Paris, après avoir perdu 49% sur l'ensemble de 2008 et repris 12,3% depuis le début de l'année.

Le patrimoine de Klépierre, qui représente plus de 14,6 milliards d'euros, est composé à 93% de centres commerciaux.

Juliette Rouillon, édité par Cyril Altmeyer

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