LEAD 1 Gecina - Dividende E5,70, cash flow 2009 attendu à +10%

vendredi 27 février 2009 08h57
 

PARIS, 27 février (Reuters) - Gecina (GFCP.PA: Cotation) a annoncé vendredi un résultat récurrent en hausse de 4,63% en 2008 à la faveur d'une solide hausse des loyers de bureaux et un dividende de 5,70 euros par action contre 5,01 euros en 2007.

La société foncière précise dans un communiqué qu'elle s'attend pour 2009 à une hausse de plus de 10% de son cash flow avant cessions et après impôts après une progression 8,30% en 2008 à 304,3 millions d'euros. Elle compte bénéficier de la réduction du coût moyen de la dette et des charges d'exploitation ainsi que de la hausse des loyers sur une base comparable.

Le résultat récurrent (excédent brut d'exploitation avant cessions diminué des frais financiers nets) 2008 ressort à 298,0 millions d'euros contre 284,8 millions en 2007.

L'actif net réévalué (ANR) a baissé de 11,30% à 7.764,5 millions, soit un recul de 10,01% de l'ANR par action à 128,29 euros.

"En 2009, la situation financière de Gecina devrait bénéficier d'échéances de remboursement court terme limités, de lignes de crédit disponibles, et d'un plan de cessions d'actifs de 600 à 700 millions d'euros, montant similaire à celui réalisé en 2008", ajoute le groupe.

(Cyril Altmeyer, édité par Benjamin Mallet)