Icade confirme ses objectifs après une forte croissance au S1

mardi 26 juillet 2011 19h09
 

PARIS, 26 juillet (Reuters) - Icade (ICAD.PA: Cotation) a confirmé mardi ses objectifs pour 2011 et 2012 après avoir fait état d'une forte croissance de ses résultats semestriels, soutenue notamment par l'amélioration des marges de son pôle Promotion et par la réduction de ses frais de structure.

La société foncière, filiale de la Caisse des Dépôts, poursuit ses arbitrages dans ses portefeuilles non stratégiques, Icade ayant cédé pour 100,5 millions d'euros d'actifs au premier semestre, et a signé une promesse synallagmatique pour la cession de l'immeuble Atrium situé à Paris, dont le transfert de propriété devrait intervenir dans le courant du mois.

Le groupe a ainsi finalisé la cession d'un immeuble de bureaux situé à Munich pour 72,5 millions d'euros, et réalisé pour le pôle Foncière Logement la vente en bloc de 264 logements pour 12 millions d'euros et la cession de commerces en pied d'immeubles pour un montant de 26 millions d'euros.

"L'important travail de restructuration de ses activités conjugué à la politique d'asset management dynamique menée ces dernières années permet à Icade d'envisager sereinement l'avenir (...) Icade confirme son anticipation de forte progression de son cash-flow net courant pour les années 2011 et 2012", indique la foncière dans un communiqué.

Au 30 juin, le cash flow net courant du groupe est ressorti en hausse de 22,6% à 100,3 millions d'euros, soit 1,94 euro par action. Après retraitement des mesures non récurrentes d'accompagnement du personnel du pôle Foncière Logement du premier semestre 2010, cette progression se limite à 7,8%.

Cette hausse résulte d'une augmentation de 16,2% de l'excédent brut opérationnel (EBO), à 163,9 millions d'euros pour une croissance de 10,2% du chiffre d'affaires, à 717,2 millions d'euros.

Le pôle Promotion, qui a réalisé près de 73% du chiffre d'affaires de la société au premier semestre, a notamment vu sa rentabilité opérationnelle (EBO/chiffre d'affaires) atteindre 6,8% à fin juin, contre 0,4% un an plus tôt.

Avant cette publication, le titre Icade a fini en en repli de 0,2% à 83,32 euros. Depuis le début de l'année, la foncière, dont la capitalisation boursière s'élève à 4,3 milliards d'euros, affiche un gain de 13,53% en Bourse.

L'action se négocie pratiquement au niveau de la valeur des actifs du groupe, son actif net réévalué EPRA triple net ayant atteint 83,9 euros par titre à fin juin (+3,1% par rapport à fin décembre). La valeur du patrimoine de la société s'élève à 6,28 milliards d'euros (+2,5% par rapport à fin 2010).   Suite...