Gecina-Recul des loyers bruts au T3,résultat par action de E4,30

vendredi 5 novembre 2010 08h22
 

* Résultat récurrent par action de 4,30 euro

* Prévision 2010 de baisse des loyers de 5-6% confirmée

* Table sur un recul du résultat récurrent 2010 plus modéré que la baisse des loyers

* Révise en hausse son anticipation de revalorisation des actifs à environ +7% à périmètre comparable sur 2010

PARIS, 5 novembre (Reuters) - Gecina (GFCP.PA: Cotation) annonce vendredi un recul de 5,1% de ses loyers bruts au troisième trimestre, dans un contexte économique morose ayant entraîné de nouvelles renégociations à la baisse de contrats de bureaux et une augmentation du taux de vacance dans son pôle logistique.

Les cessions d'actifs réalisées en 2009 et 2010 ont également pesé sur les loyers, précise la foncière, qui a publié dans un communiqué un résultat récurrent de 261,9 millions d'euros (-5,6%), représentant un recul de 6,8% par action, à 4,30 euros.

La marge locative du groupe a légèrement fléchi, à 91,2%, contre 91,5% à fin septembre 2009, et ce malgré le tassement substantiel enregistré par le pôle logistique. Le groupe a revu à la hausse sa prévision de revalorisation des actifs pour 2010, pour tabler désormais sur une progression d'environ 7% à périmètre comparable, contre une fourchette de 4% à 5% annoncée précédemment.

Gecina a confirmé viser un recul de 5% à 6% de ses loyers à périmètre constant en 2010, et ajoute tabler sur un recul du résultat récurrent 2010 plus modéré que celui des loyers, grâce à la réduction des charges.   Suite...