July 28, 2010 / 6:45 AM / 7 years ago

LEAD 1 Gecina voit une baisse des loyers 2010 après un S1 terne

3 MINUTES DE LECTURE

* Prévoit une revalorisation des actifs de 4-5% à périmètre constant sur l'année

* Cash flow/action en baisse de 6% à 2,90 euros au S1

* Revenus locatifs nets en baisse de 3,6% au S1

* Valeur du patrimoine en hausse de 2,3% à périmètre constant fin juin sur un an

par Juliette Rouillon

PARIS, 28 juillet (Reuters) - Gecina (GFCP.PA) annonce mercredi s'attendre à un second semestre 2010 semblable au premier, marqué par un recul de 6% de son résultat récurrent par action et des loyers en baisse de 3,6%.

Pour l'année, le groupe foncier prévoit un recul de 5% à 6% de ses loyers à périmètre constant et une revalorisation des actifs de l'ordre de 4% à 5% à périmètre constant.

Toutefois, la société ne donne aucune indication sur ses prévisions de cash flow 2010. Début mars, elle avait confirmé attendre une baisse de son cash flow sur l'ensemble de l'année.

"L'ensemble de l'exercice devrait montrer une évolution similaire à celle observée au premier semestre, conformément au budget", déclare Gecina dans un communiqué.

Pour le premier semestre, Gecina a publié un résultat récurrent par action de 2,90 euros, en baisse de 6%, des revenus locatifs nets de 282,3 millions d'euros, en baisse de 3,6%.

La valeur du patrimoine fin juin a augmenté en revanche de 2,3% à périmètre constant et de 1% à périmètre courant par rapport à la fin de l'année dernière pour atteindre 10,64 milliards d'euros (valeur bloc), précise le groupe foncier, détenu à 27% par l'espagnol Metrovacesa MVC.MC.

Le leader de l'immobilier de bureaux en France confirme également sa nouvelle stratégie de recentrage en France et sur les bureaux, les logements et l'immobilier de santé.

L'action Gecina a clôturé mardi sur une note stable à 81,050 euros, soit une capitalisation de 5,07 milliards d'euros. Depuis le début de l'année, elle a pris 6,45% après 53% en 2009.

Edité par Dominique Rodriguez

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