LEAD 1 Bourse-Prises de profits sur Unibail après les résultats

mardi 9 février 2010 10h11
 

* Képler abaisse sa recommadation d'achat à "alléger"

* Les résultats et perspectives ne justifient pas la prime

* Le titre perd 4%

PARIS, 9 février (Reuters) - Le groupe foncier Unibail-Rodamco UNBP.PA perd environ 4% mardi en Bourse de Paris, victime de prises de profits après la publication la veille de résultats sans surprise et de perspectives prudentes pour l'année 2010. (voir [ID:nLDE61722G])

Vers 10h10, le titre recule de 4,06% à 147,85 euros alors que l'indice CAC 40 prend 0,05% et l'indice FTSE Epra Nareit des valeurs immobilières en Europe recule de 0,5%. Le résultat net récurrent 2009 publié par le groupe n'est pas très éloigné des attentes des analystes et conforme à ses objectifs. En revanche, l'objectif de croissance 2010 a déçu.

"Le point négatif a été le très faible objectif pour 2010, de 0% à +2% du BPA récurrent, alors que nous attendions de 6%", écrit la Société générale dans une note obtenue sur le marché. "De plus, la direction n'a donné aucun objectif à moyen terme."

Des analystes notent en outre que ces résultats ne justifient pas la prime de 20% à laquelle le titre s'échange par rapport à l'actif net réévalué (ANR) 2009 du groupe, incitant certains investisseurs à prendre des bénéfices sur la valeur.

"Les résultats sont tout à fait bien... mais pas suffisants pour justifier le prix actuel", commente Samuel Henry-Diesbach, chez Kepler Capital Markets.   Suite...