BOURSE-Unibail Rodamco en tête du secteur immobilier après ses résultats

mercredi 3 février 2016 10h01
 

PARIS, 3 février (Reuters) - L'action Unibail-Rodamco affiche mercredi matin la meilleure performance du secteur immobilier européen au lendemain de l'annonce par la foncière d'un résultat récurrent supérieur aux attentes en 2015.

A 09h52, le titre grimpe de 3,18% à 232,15 euros, contre une hausse de 0,81% pour l'indice Stoxx du secteur immobilier européen, plus forte hausse sectoriel en Europe. Le CAC 40 grappille 0,24%.

Unibail-Rodamco a dégagé en 2015 un résultat net récurrent par action en repli de 4,2%, à 10,46 euros, contre une prévision comprise entre 10,25 et 10,45 euros. Retraité des cessions réalisées en 2014, son RNR ressort néanmoins en hausse de 8,3%.

Dans les centres commerciaux, sa principale activité, le groupe a vu l'an dernier ses loyers nets croître de 3,9% à périmètre constant, à 1,177 milliard d'euros.

Dans une note, Berenberg salue la qualité des résultats publiés et le maintien d'une dynamique forte. Et le courtier continue de recommander le titre à l'achat en visant un cours de 270 euros.

Unibail-Rodamco s'attend pour l'année en cours à un résultat net récurrent par action compris entre 11 et 11,20 euros.

"Unibail a encore une fois publié des résultats opérationnels solides montrant que sa concentration sans faille sur les plus gros et les meilleurs centres commerciaux est payante", souligne dans un mémo UBS, neutre sur la valeur avec un objectif de cours de 230 euros.

Le courtier estime que la solidité des résultats publiés justifie la prime de la valeur en Bourse.

Selon des données Thomson Reuters, l'action Unibail-Rodamco se négocie 20,4 fois ses résultats attendus (PE) et 1,2 fois sa valeur comptable (PB), contre, en moyenne, un PE de 16,2 et un PB de 1,1 pour le secteur immobilier européen. (Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Jean-Michel Bélot)