Foncière Régions -Cash flow récurrent/action +5,4% au S1

lundi 28 juillet 2008 08h03
 

 PARIS, 28 juillet (Reuters) - Foncière des Régions.
Résultats consolidés du 1er semestre 2008:
 (En millions d'euros)
 Cash flow récurrent             154,8    c.  111,6 (+39%)
 Résultat net, part du groupe    206,3    c.  606,5 (-66%)
 Loyers                          322,7    c.  218,0 (+48%)
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 Données par action (en euros)
 Cash flow récurrent             3,77    c.   3,58  (+5,4%)
 ANR droits inclus              123,0    c.  123,6  (-0,5%)
 ANR triple net                 108,2    c.  109,0  (-0,7%)
 NOTE : dans un communiqué, la foncière précise que son
patrimoine, à 68% en bureaux, s'élevait à 11 milliards d'euros
en part du groupe (17,8 milliards en consolidé) au 30 juin,
générant un rendement moyen de 6,4% (7,6% pour les bureaux en
France et 5% en Italie).
 Elle annonce avoir réalisé en six mois son plan de cessions
pour l'ensemble de l'année 2008, avec 1,0 milliard d'accords de
cessions, générant une marge moyenne de 8% par rapport aux
valeurs d'expertise à fin 2007, dont 305 millions du patrimoine
de Beni Stabili, acquis en 2007, avec une marge moyenne de 21%.
 En matière de perspectives, Foncière de Régions "confirme
ses objectifs de croissance du cash-flow par action pour 2008 et
d'une réduction de l'endettement, qui représentait 56,1% de la
valeur du patrimoine (LTV) au 30 juin contre 57,6% à fin 2007.
 La société entend poursuivre au second semestre sa politique
d'arbitrage d'actifs en France et en Italie, le renforcement de
ses relations avec ses grands partenaires, ainsi que son
programme de rachat d'actions, vu l'effet relutif en termes de
cash-flow et d'ANR par action.
 Le montant de ses projets de développement s'élève à 1,3
milliard d'euros, part du groupe, pour un rendement attendu de
7%, dont la restructuration de la Tour CB 21 à La Défense. /JIR
 (Juliette Rouillon, édité par Yann Le Guernigou)