FdR a signé pour E616 mlns d'accords de cessions d'actifs au T1

mardi 6 mai 2014 18h27
 

PARIS, 5 mai (Reuters) - Foncière des Régions (FdR) a annoncé mardi avoir cédé ou signé des accords de cessions d'actifs pour un montant de 616 millions d'euros au premier trimestre, principalement dans la logistique, concrétisant le recentrage du groupe immobilier sur ses activités stratégiques.

Ces opérations viennent s'ajouter aux 896 millions d'euros réalisées en 2012 et près de 800 millions d'euros cédés l'an dernier.

FdR, qui cherche à se recentrer sur les bureaux loués à de grandes entreprises ou le résidentiel allemand, a ainsi conclu pour 498 millions d'euros de cessions dans la logistique, dont 473 millions pour la seule transaction avec Blackstone annoncée en mars.

"Coté investissements, la mise en oeuvre des 300 millions d'euros d'investissements prévus dans le pipeline de développement, essentiellement de bureaux, pour 2014, se déroule comme prévu", indique dans son communiqué la foncière.

"De surcroît, 80 millions d'euros en part du groupe, d'acquisitions de résidentiel à Berlin sont sous promesse et devraient être finalisées dans les mois qui viennent."

A fin mars, les loyers atteignent 145,1 millions d'euros, en hausse de 20,5%. A périmètre constant, les revenus locatifs ont progressé de 0,1%, l'activité résidentielle en Allemagne (+1,9%) compensant le recul de la division Hôtels et murs d'exploitation (-1,8%) lié notamment à l'atonie de la conjoncture économique.

Le groupe immobilier n'a donné aucune indication sur ses perspectives financières pour 2014.

Il avait dit fin février s'attendre à un résultat net récurrent stable en 2014 et dit compter poursuivre cette année ses cessions d'actifs immobiliers jugés non stratégiques, comme la logistique par exemple.

En Bourse, l'action Foncière des Régions a clôturé à 72,41 euros ce mardi, en baisse de 0,39%, ramenant à 15,4% son gain depuis le début de l'année. A ce niveau de cours, la capitalisation boursière du groupe ressort à 4,5 milliards d'euros.   Suite...