FdR-Légère hausse des loyers grâce aux bureaux et au résidentiel

mercredi 24 juillet 2013 07h57
 

PARIS, 24 juillet (Reuters) - Foncière des Régions (FdR) a fait état mercredi d'une légère progression de ses résultats semestriels, à la faveur d'une diminution du coût de la dette et des frais de structure tandis que la hausse des loyers dans les bureaux et le résidentiel ont compensé le recul accusé en logistique.

S'appuyant notamment sur une politique active de rotation de son patrimoine, FdR a confirmé son objectif de stabilité du résultat net récurrent en normes EPRA (European Public Real-estate Association) pour 2013. (voir )

Le groupe a réalisé 321 millions d'euros de nouvelles cessions d'actifs et accords de cession au premier semestre portant le volume total à 665 millions d'euros depuis 2012.

Parallèlement, FdR a annoncé le mois dernier son renforcement dans l'immobilier résidentiel allemand avec un projet d'offre publique d'échange (OPE) sur Foncière Développement Logements (FDL) pour un montant d'acquisition de l'ordre d'un milliard d'euros.

Au premier semestre, le résultat net récurrent EPRA est ressorti en hausse de 0,8%, à 149,3 millions d'euros, le coût de la dette ayant baissé à 3,9%, contre 4,04% pour l'année 2012 et 4,2% en 2011. Les loyers du groupe ont progressé de 1,5% à périmètre constant (+1,9% dans les bureaux, +2,2% pour le résidentiel et -2,4% dans la logistique).

Le titre FdR est pratiquement est en repli de 3,4% depuis le début de l'année à la Bourse de Paris, ramenant la capitalisation boursière de la foncière autour de 3,5 milliards d'euros.

Le communiqué:

r.reuters.com/wam26t (Alexandre Boksenbaum-Granier)