L'activité au T1 de Nexity et Kaufman pénalisée par le logement

mercredi 24 avril 2013 20h23
 

PARIS, 24 avril (Reuters) - Les promoteurs immobiliers Nexity et Kaufman & Broad ont vu leur chiffre d'affaire pénalisé au premier trimestre par une baisse d'activité dans le logement dans un contexte de recul des prix et d'attentisme avant de nouvelles mesures gouvernementales espérées par le secteur.

Le plan d'urgence dans le logement annoncé par François Hollande en mars ayant déçu, les professionnels du logement attendent encore les mesures du gouvernement qui permettraient aux investisseurs institutionnels de revenir sur un marché où ils sont jugés essentiels pour atteindre l'objectif de 500.000 habitations neuves par an. (voir )

"Les premières pistes posées par le rapport Berger-Lefebvre sur l'épargne financière des ménages pour amener les investisseurs institutionnels à revenir pour certains contrats d'assurance-vie, et entre autres orientations, vers le logement collectif intermédiaire, nous semblent insuffisantes au regard des enjeux du secteur", commente dans un communiqué Alain Dinin, PDG de Nexity.

Si Nexity et Kaufman & Broad ont confirmé leurs objectifs pour 2013, les deux promoteurs ont fait état d'une baisse de leur activité dans le logement, où les acheteurs potentiels anticipent une baisse des prix de l'immobilier.

Le chiffre d'affaires dans l'immobilier résidentiel de Nexity a ainsi reculé de 8,3% au premier trimestre et celui dans le logement de Kaufman & Broad a baissé de 5,5%.

Au total, Nexity affiche une stabilité de son activité trimestrielle (-0,2%, à 586,5 millions d'euros) grâce à une croissance de 39,3% dans l'immobilier d'entreprise quand le chiffre d'affaires de son concurrent a diminué de 4,8%, à 205 millions d'euros.

"Ainsi qu'il l'avait annoncé en début d'année, Kaufman & Broad va continuer à développer en 2013 des logements destinés aux premiers acquéreurs qui bénéficient du nouveau prêt à taux zéro plus, et aux investisseurs dans le cadre du nouveau dispositif mis en place en janvier 2013", commente dans un communiqué Guy Nafilyan, PDG de Kaufman & Broad.

"Kaufman & Broad poursuivra par ailleurs son développement en proposant des logements destinés aux étudiants et aux seniors qui bénéficient toujours, quant à eux, du dispositif 'Censi-Bouvard'", ajoute-t-il.

Du côté du carnet de commandes, il représente 13 mois d'activité chez Kaufman dans le logement et 15 mois chez Nexity.   Suite...