Unibail-Résultats meilleurs qu'attendu au S1, confiant pour 2012

lundi 23 juillet 2012 18h07
 

PARIS, 23 juillet (Reuters) - Unibail-Rodamco a déclaré lundi soir être confiant danssa capacité à atteindre en 2012 son objectif de croissance de 4% du résultat net récurrent par action après avoir fait état contre toute attente d'une hausse supérieure aux attentes de son bénéfice au premier semestre grâce à la maîtrise de ses frais.

Le résultat net récurrent par action du leader européen de l'immobilier commercial est ressorti à 4,94 euros à fin juin, contre 4,74 euros un an plus tôt et 4,65 euros attendus par les analystes du consensus Thomson Reuters I/B/E/S.

Le coût moyen de la dette du groupe au premier semestre a baissé à 3,5%, contre 3,6% pour l'année 2011. La dette financière nette s'élève à 10,6 milliards d'euros au 30 juin, soit un ratio d'endettement (LTV) de 38%.

Ses revenus locatifs nets ont crû de 2,3% à 661 millions d'euros (+5% à périmètre constant), soutenus par la croissance de 4,6% de ses revenus locatifs des centres commerciaux. Soutenue par l'augmentation des loyers, la valeur du patrimoine du groupe s'élève à 27,46 milliards d'euros (+1,5%).

L'actif net réévalué ERPA triple net est resté stable à 130,70 euros par action, malgré le paiement d'un dividende de 8,0 euros par action en mai, la valeur se négociant désormais avec une prime de 13% en Bourse après avoir clôturé à 147,25 euros (-2,03%).

Depuis le début de l'année, la capitalisation boursière d'Unibail a augmenté de 6%, à environ 13,5 milliards d'euros quand le CAC 40 affiche sur la même période un recul de 1,8% (-2,9% lundi). (Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez)