LEAD 1-Bourse-Unibail-Rodamco baisse, ses perspectives déçoivent

mercredi 5 février 2014 09h53
 

* Résultat net récurrent en hausse de 6,5% en 2013

* Objectif d'une progression d'au moins 5,5% en 2014

* Hausse de 5-7% par an pour les cinq années à venir

* Le titre recule de près de 3%, plus forte baisse du CAC 40

PARIS, 5 février (Reuters) - Unibail-Rodamco accuse mercredi matin la plus forte baisse du CAC 40 à la Bourse de Paris dans des volumes nourris, les perspectives annoncées la veille par la foncière lors de la publication de ses résultats annuels décevant les investisseurs.

A 9h44, le titre recule de 2,78% à 174,80 euros dans des volumes représentant 42% de leur moyenne quotidienne des trois derniers mois. Au même instant, le CAC 40 est stable (+0,03%) dans des volumes équivalant à 20% de leur moyenne quotidienne habituelle.

Unibail-Rodamco a fait état d'une hausse (+6,5%) de son résultat net récurrent (RNR) par action pour 2013 supérieure aux propres prévisions de l'entreprise (+5,5%), la hausse des loyers des centres commerciaux ayant compensé la contraction des revenus dans l'immobilier de bureaux, et prévu pour cette année une hausse d'au moins 5,5% de son RNR par action.

"Les résultats annuels sont solides mais les prévisions à moyen terme sont plus faibles", commente un trader en poste à Paris.

Pour les cinq années à venir, le RNR par action devrait croître sur un rythme compris entre 5% et 7% chaque année, a indiqué le groupe.

Selon Société générale, une progression de 7% équivaut à un chiffre de 13,4 euros en 2017, soit moins que les 14 euros annoncés l'an dernier.

Le broker souligne également la sous-performance des centres commerciaux, dont la fréquentation est inférieure à 6 millions de visiteurs par jour et qui représentent en valeur 10% des centres commerciaux du groupe. (Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez)