ENCADRE-Unibail-Croissance de 2,7% du CA des commerçants en 2011

mercredi 1 février 2012 19h18
 

PARIS, 1er février (Reuters) - Unibail-Rodamco a fait état mercredi d'une croissance de 2,7% en 2011 du chiffre d'affaires des locataires de ses centres commerciaux, dont la fréquentation a augmenté de 0,5% l'an dernier, dans un environnement macroéconomique resté difficile et incertain.

Le leader européen de l'immobilier commercial a indiqué avoir signé 104 baux en 2011, contre 48 l'année précédente, et l'augmentation des loyers sur les renouvellements ou les relocations s'est élevé à 19,4% (+18,3% en 2010). Le taux de vacance est resté bas à 1,9% à fin 2011.

"A fin novembre 2011, l'augmentation du chiffre d'affaires des locataires a été de 2,8%, qu'il faut comparer à la baisse de 0,8% des indices de consommation nationaux", souligne le groupe dans un communiqué.

"Cette surperformance significative est le reflet de l'attractivité des grands centres commerciaux qui offrent une large variété de commerces et de loisirs, pour les visiteurs comme pour les commerçants", ajoute le groupe.

Les centres commerciaux ont enregistré une progression de 2,4% de leurs loyers nets, à 984,1 millions d'euros. En France, les loyers nets ont progressé de 3,9%, à 499,3 millions d'euros.

L'activité de bureaux a en revanche reculé de 10,5% à 184,5 millions d'euros tandis que les loyers nets du pôle regroupant les centres d'expositions et de congrès sont ressortis à 84,8 millions d'euros contre 77,4 millions un an plus tôt. (Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Cyril Altmeyer)