Gecina-Baisse de 8,5% du résultat récurrent, veut réduire son endettement

lundi 24 octobre 2011 08h25
 

PARIS, 24 octobre (Reuters) - Le groupe immobilier Gecina a fait état lundi d'une baisse de 8,5% de son résultat récurrent sur les neuf premiers mois de l'année en raison d'une hausse de ses frais financiers, et a annoncé qu'il allait céder des actifs pour réduire son endettement compte tenu des incertitudes macroéconomiques.

Le groupe s'est fixé un objectif de baisse de son ratio d'endettement (Loan-To-Value) à 40%, contre 43,9% à fin juin. Cet objectif devrait être atteint en 2012 au travers de deux programmes de cessions d'actifs, a précisé Gecina dans un communiqué.

"L'environnement des foncières a été sensiblement modifié par la crise de la dette souveraine et ses répercussions sur le système bancaire, ainsi que par le ralentissement des économies américaines et européennes", a souligné le groupe immobilier.

A fin septembre, le résultat récurrent du groupe est ressorti à 239,8 millions d'euros, contre 261,9 millions d'euros un an plus tôt, les frais financiers nets augmentant de 33,8%, à 143,4 millions d'euros.

Les revenus locatifs bruts ont progressé de 2,9% à 476,5 millions d'euros à périmètre courant. Retraités de l'indemnité transactionnelle payée par AON au deuxième trimestre dans le cadre d'une rupture de bail, les loyers bruts progressent de 0,6% à périmètre courant et sont en recul de 0,5% à périmètre homogène.

Début octobre, Gecina avait annoncé qu'il envisageait de vendre 500 millions d'euros d'actifs résidentiels complémentaires afin d'accélérer la réduction de sa dette. (voir

(Alexandre Boksenbaum-Granier)