Unibail - Résultats consolidés 2007 (Résultats complets)

jeudi 7 février 2008 08h04
 

 PARIS, 8 février (Reuters) - Unibail-Rodamco UNBP.PA.
Résultats consolidés de l'exercice 2007 comparé aux chiffres
d'Unibail seul en 2006:
 (En millions d'euros, sauf indication contraire)
 Résulat net part du groupe        959,4   c. 2.140
 dont résultat net récurrent       539     c.   313
 Résultat net récurrent par 
 action (en euros)                 7,86    c.   6,81 (+15,4%)
 Actif net réévalué/action (euros) 169,30  c. 140,60 (+20,4%)
 Loyers nets                       771     c. 413
 Loyers nets (pro-forma)
 à périmètre constant            1.074     c. 986    (+7,8%)
 Dividende net par action (euros)    7,00  c.   5,00 (+40%)
 Ratio dette/valeur d'actifs (%)    28     c.  26
 Patrimoine (milliards d'euros)     25,2   c.  10,9  (+20,4%)
 Taux de vacance du patrimoine (%)   8     c.  14
 NOTE : dans un communiqué, le nouveau groupe foncier, issu
de la fusion entre Unibail et Rodamco, précise que le résultat
net récurrent et les loyers net, hors pro-forma, sont calculés
sur la base d'une consolidation de Rodamco à partir du 30 juin.
 Le résultat net récurrent 2007 de 7,86 euros par action
inclut un effet positif de certains éléments "isolés" d'environ
30 centimes par action.
 Pour 2008, Unibail-Rodamco a annoncé un objectif de résultat
net récurrent par action en hausse de 7% par rapport aux 7,86
euros de 2007.
 Pour les cinq années à venir, le groupe confirme son
objectif de hausse de plus de 10% en moyenne par an de son
résultat net récurrent par action, avec un dividende accru.
 Le consensus 2007 calculé par Reuters à partir des
estimations de 4-6 analystes était à 7,85 euros pour le bénéfice
récurrent par action et 173,24 euros pour l'ANR de liquidation.
 Le groupe ne distribuera pas de dividende exceptionnel alors
que certains analystes l'attendaient.
 Le rendement initial net des centres commerciaux (73% du
patrimoine) s'établit à 4,8% en fin d'exercice 2007 et celui des
bureaux (21%) à 5,4%. L'activité congrès/expositions pèse 6%.
 La patrimoine du groupe est évalué "à juste valeur" et le
résultat net se lit après réévaluation d'actifs de 1.755
millions d'euros après impôt en part du groupe et la
dépréciation de 1.335 millions d'euros d'é0cart d'acquisition
résultat du traitement comptable de la fusion avec Rodamco.
Cette dépréciation n'affecte par le résultat ni l'ANR./JIR
 (Juliette Rouillon)