LEAD 1 Unibail-Rodamco/Petite déception après les résultats 2007

jeudi 7 février 2008 16h03
 

par Juliette Rouillon

PARIS, 7 février (Reuters) - Unibail-Rodamco UNBP.PA est victime de quelques prises de bénéfices jeudi après la publication d'un bénéfice net récurrent 2007 en hausse de 15,4%.

Un actif net réévalué légèrement inférieur aux attentes et, surtout, la décision du groupe de ne pas distribuer de dividende exceptionnel ont cependant déçu certains investisseurs.

Le bénéfice net récurrent 2007 du groupe est tout juste en ligne avec les attentes du marché, à 7,86 euros par action au lieu de 7,85 euros attendus, tandis que son actif net réévalué de liquidation au 31 décembre s'est établi à 169,3 euros par action alors que les analystes attendaient environ 173,24 euros.

Le nouveau groupe a également annoncé une prévision de bénéfice récurrent en hausse "d'au moins 7%", un rythme en retrait par rapport à son objectif sur cinq ans de croissance "de plus de 10% par an" de ce résultat.

Le président du directoire Guillaume Poitrinal a cependant précisé que ce taux de croissance se rapportait à un résultat 2007 qui comprenait 30 centimes d'éléments positifs exceptionnels.

De plus, le géant foncier européen a annoncé qu'il ne distribuerait pas de dividende exceptionnel, tout en relevant le dividende net au titre de 2007 de plus de 40%, à 7,00 euros.

Le titre, qui évolue en dents de scie depuis quelque temps, cède 2,98% à 156,10 euros vers 15h12, alors que le CAC 40 recule de 1,91% à ce stade. L'action du groupe franco-néerlandais avait repris 8,35% depuis le début de l'année après une perte de 17,8% en 2007 dans un climat de défiance vis-à-vis de l'immobilier.

"Certains investisseurs pariaient à court terme sur un meilleur actif net et attendaient un dividende exceptionnel après les cessions d'actifs aux Pays-Bas", commente Samuel Henry-Diesbach, analyste chez Landsbanki Kepler.   Suite...