Nexity -Résultat courant S1 en repli, objectif abaissé

mercredi 30 juillet 2008 19h21
 

 PARIS, 30 juillet (Reuters) - Nexity. Résultats consolidés
du premier semestre 2008.
 (en millions d'euros sauf mention contraire)
 Résultat net, part du groupe      99,7  c.    92,5   (+8%)
 Résultat courant avant impôt     123,7  c.   140,4  (-12%)
 Résultat financier               -20,7  c.    -6,2
 Résultat opérationnel            144,4  c.   146,6   (-2%)
 Marge opérationnelle              11,0% c.    14,3%
 Chiffre d'affaires             1.308,6  c. 1.027,4  (+27%)
 Mises en équivalence              22,5  c.     -
 Endettement net (*)              776,0  c.   561,2
 Fonds propres (*)              2.091,7  c. 2.109,4
 Ratio d'endettement (* en %)       37%  c.    27%
 Carnet de commandes au 30/06 (*) 3.708  c.  3.413 (+9%)
 NOTE : (*) les comparatifs pour l'endettement net, les
capitaux propres et le carnet de commandes sont ceux au 31
décembre 2007. Les mises en équivalence proviennent
essentiellement du Crédit foncier et de la société foncière
Eurosic. 
 Dans un communiqué, le numéro un français de la
promotion immobilière, qui s'est rapproché l'an passé des Caisses
d'épargne - le groupe bancaire ayant pris 38,2% de son capital
en échange de l'apport d'actifs - précise que, en données pro
forma, son chiffre d'affaires a progressé de 8% et son résultat
opérationnel a reculé de 3%. Le bénéfice par action s'inscrit à
1,90 euro, en recul de 18% par rapport à celui, pro forma, du
premier semestre 2007.
 Anticipant une poursuite de la dégradation du marché
immobilier, Nexity revoit en baisse ses perspectives pour 2008
comme pour le moyen terme.
 Pour cette année, le groupe vise toujours une part de marché
de 9% dans un marché français de la promotion résidentielle
attendu dorénavant autour de 90.000 unités (contre 127.400
unités en 2007) mais fait état de perspectives favorables pour
l'activité tertiaire avec un backlog record de 1.185 millions
d'euros, "en dépit d'un marché de l'investissement tertiaire en
France à la moitié de celui de 2007". 
 Nexity n'attend plus qu'un résultat net 2008 de l'ordre de
200 millions d'euros, contre une prévision de plus de 240
millions en début d'exercice. Le consensus Reuters Estimates
anticipait jusqu'ici un bénéfice net de 237,5 millions. 
 A moyen terme, Nexity anticipe une reprise du marché
immobilier "pour mi-2010 après un point bas en 2009" et une
marge opérationnelle supérieure à 9% en moyenne sur la période
2008-2010 (contre une marge supérieure de 10% à 11% au minimum à
l'horizon 2010 prévue auparavant). Il vise en outre taux de
distribution minimum de 35% de son résultat net part du groupe. 
 L'action Nexity a clôturé mercredi en hausse de 2,12%, à
14,46 euros. Elle accuse une baisse de 53,8% depuis le début de
l'année, après avoir déjà perdu 43% en 2007. /YLG
 (Yann Le Guernigou)