15 avril 2015 / 16:03 / dans 2 ans

Kaufman profite au T1 du retour des particuliers sur le logement

* Progression de 2,77% des revenus au T1 clos fin février

* Hausse de 9% des réservations de logements au T1

* Kaufman & Broad constate un retour des primo-accédants sur le logement

PARIS, 15 avril (Reuters) - Kaufman & Broad a fait état mercredi d‘une hausse de près de 3% de ses revenus pour son premier trimestre clos fin février et s‘attend sur l‘année à une progression de sa dynamique commerciale grâce au retour des investisseurs sur le marché immobilier de logement en France.

Le groupe de promotion immobilière, détenu à 88,64% par le fonds PAI Partners, a indiqué dans un communiqué avoir dégagé un chiffre d‘affaires de 210,9 millions d‘euros entre décembre et février contre 205,2 millions un an plus tôt.

Sur la période, son bénéfice net a progressé de 3,2% à 6,4 millions d‘euros.

“Au premier trimestre, ce que nous avons remarqué de très significatif, c‘est le retour des particuliers investisseurs”, a déclaré Nordine Hachemi, le PDG de Kaufman & Broad, lors d‘une interview à Reuters. “On assiste à un net retour de leur part sur le marché.”

Au cours du premier trimestre de son exercice, le promoteur immobilier a vu ses réservations de logements croître de 9%, dopées par les particuliers incités à investir dans la pierre par l‘environnement de taux bas et le dispositif de défiscalisation de la loi Pinel.

La part des particuliers dans les réservations de logements est ainsi passée de 33% à 50%, souligne Kaufman & Broad.

“Nous sommes dans une bonne dynamique de réservation”, fait remarquer Nordine Hachemi. “On voit aussi des primo-accédants qui commencent à revenir un peu sur nos produits.”

En début d‘année, le groupe s‘était dit prudent dans ses perspectives pour l‘année 2015 en raison de la situation économique en France et des risques d‘évolutions défavorables de la législation.

Nordine Hachemi indique toujours s‘attendre pour l‘exercice 2015 à un chiffre d‘affaires et une marge brute “sensiblement comparables” à ceux de 2014.

“Sur la dynamique commerciale, j‘étais prudent. Nous ne sommes jamais à l‘abri de changement brutal de lois et de règles qui perturbe le marché”, déclare le PDG de Kaufman & Broad. “En terme de dynamique commerciale, on peut s‘attendre à une année en progression.”

Le groupe redit dans le même temps être prêt à des acquisitions mais prend soin d‘ajouter qu‘il n‘a pas pour le moment identifié de cibles de croissance externe.

“Nous sommes toujours à la recherche d‘opportunités de croissance externe. Nous regardons beaucoup de dossiers mais nous n‘en avons pas encore trouvé qui nous aient fait vibrer si je puis dire”, fait savoir Nordine Hachemi, rappellant toutefois que le groupe a racheté en fin d‘année dernière la société de développement logistique Concerto European Developer. (Matthieu Protard, édité par Jean-Michel Bélot)

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