USA/Immobilier-La hausse des prix dépasse les prévisions

mardi 24 novembre 2015 15h12
 

WASHINGTON/NEW YORK, 24 novembre (Reuters) - Les principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés ce mois-ci:

* HAUSSE DES PRIX DE 5,5% EN SEPTEMBRE, SELON CASE-SHILLER

24 novembre - Les prix annualisés des maisons individuelles ont augmenté en septembre à un rythme plus soutenu qu'en août et au-delà de ce qu'attendait le marché, montre l'indice S&P/Case-Shiller paru mardi.

Cet indice, mesurant ces variations dans 20 agglomérations urbaines, a progressé de 5,5% en septembre contre 5,1% en août et 5,1% attendu par des économistes interrogés par Reuters.

"Globalement, l'économie a semblé ralentir un petit peu plus tôt à l'automne mais à présent elle repart. Avec un chômage à 5% et des signes d'un peu plus d'inflation dans le CPI, la plupart des analystes pensent que la Réserve fédérale relèvera son objectif de taux des Fed funds de 25 à 50 points de base, la première hausse depuis 2006", dit David Blitzer, président du comité des indices de S&P Dow Jones Indices.

"Même si c'est nouveau, cela ne poussera sans doute pas les taux de crédit immobilier bien au-delà du niveau récent de 4% sur le crédit conventionnel à 30 ans. Les taux de crédit immobilier n'ont pas beaucoup varié durant l'année écoulée alors que les prix immobiliers ont augmenté; il en faudra bien plus du côté de la Fed pour ralentir cette hausse des prix".

* BAISSE DE 3,4% DES VENTES DE LOGEMENTS ANCIENS   Suite...