BOURSE-Nexity en hausse après la cession d'un bâtiment à EDF

mardi 20 octobre 2015 12h59
 

PARIS, 20 octobre (Reuters) - L'action Nexity figure mardi midi sur le podium des hausses de l'indice SBF 120 au lendemain de l'annonce par le promoteur immobilier de la cession d'un bâtiment de 40.000 m2 à EDF.

A 12h35, le titre s'octroie 2,84% à 39,53 euros. Au même instant, le SBF 120 recule de 1,07%.

Nexity a annoncé lundi la cession d'un campus tertiaire implanté sur les communes de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) et Clichy (Hauts-de-Seine) à EDF Invest, la branche d'investissement en immobilier et infrastructures du groupe EDF.

Le bâtiment développera environ 40.000 m2 de bureaux et de services et sa livraison est prévue au deuxième trimestre 2018.

"Nexity ne fournit pas plus de détails chiffrés relatifs à cette opération. Néanmoins, en supposant un loyer de 400 euros/an par m2 et un rendement de 5,25%, le chiffre d'affaires potentiel de cette opération serait d'environ 300 millions d'euros", calcule dans une note Oddo Securities.

"Le groupe atteint ainsi avec cette seule opération son objectif de prises de commandes en immobilier d'entreprise pour 2015 d'au moins 200 millions d'euros (...)" , souligne le courtier.

Pour l'intermédiaire, la signature de ce projet démontre la capacité du groupe à réaliser des opérations d'envergure sur des zones stratégiques.

"Parallèlement à cette annonce, nous retiendrons également les propos du président de la République François Hollande (en amont de la 4e conférence sociale) en faveur de l'immobilier et la volonté de dynamiser l'accession à la propriété (un élargissement du Prêt à Taux Zéro semble envisagé)", ajoute le broker.

François Hollande a annoncé lundi sur RTL qu'il ferait des propositions pour faciliter l'accession à la propriété immobilière.

Le communiqué :

bit.ly/1GfM4KN (Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez)