19 mai 2015 / 12:57 / dans 2 ans

USA/Immobilier-Les mises en chantier s'envolent de 20,2% en avril

WASHINGTON/NEW YORK, 19 mai(Reuters) - Les principaux indicateurs du marché immobilier américain publiés ce mois-ci :

* NET REBOND DES MISES EN CHANTIER EN AVRIL

19 mai - Les mises en chantier de logements ont fortement augmenté en avril, à leur plus haut niveau en près de sept ans et demi, et le nombre de permis de construire a bondi également, une note d‘espoir pour l‘économie américaine qui peine à se redresser après un premier trimestre morose.

Les mises en chantier ont connu une poussée spectaculaire de 20,2% en avril, au rythme annuel de 1,14 million d‘unités, leur plus haut niveau depuis novembre 2007, en données corrigées des variations saisonnières, a annoncé mardi le département du Commerce. Il s‘agit de la plus forte hausse depuis février 1991.

Le chiffre du mois de mars a été revu en hausse à 944.000 unités contre 926.000 en première estimation.

Les permis de construire ont également connu une forte hausse, de 10,1%, au rythme de 1,14 million également, leur plus haut niveau depuis juin 2008.

Les économistes interrogés par Reuters attendaient des chiffres de 1,02 million pour les mises en chantier et de 1,06 million pour les permis de construire.

Tableau:

* RECUL INATTENDU DU MORAL DES PROMOTEURS

18 mai - Le moral des promoteurs immobiliers s‘est légèrement détérioré en mai aux Etats-Unis, de manière inattendue, même s‘ils restent une majorité à juger les conditions de marché favorables, a annoncé lundi l‘Association nationale des constructeurs de logements (National Association of Home Builders, NAHB).

L‘indice NAHB/Wells Fargo a reculé à 54 après 56 en avril, alors que les économistes interrogés par Reuters l‘attendaient à 57. La hausse du mois d‘avril avait succédé à trois mois consécutifs de baisse.

Un indice supérieur à 50 signifie qu‘une majorité de promoteurs juge les conditions de marché favorables. Il n‘est plus passé sous ce seuil depuis juin 2014.

“Les consommateurs manifestent de la prudence et souhaitent disposer d‘une plus grande stabilité financière avant d‘acheter un logement”, souligne David Crowe, économiste de la NAHB.

* DÉPENSES DE CONSTRUCTION À UN CREUX DE SIX MOIS

1er mai - Les dépenses de construction sont tombées en mars à un creux de six mois aux Etats-Unis en raison notamment d‘un déclin marqué dans les projets résidentiels privés.

Elles ont baissé de 0,6% au taux annualisé de 966,6 milliards de dollars, le plus faible montant depuis septembre, a annoncé vendredi le département du Commerce.

Les dépenses du mois de février ont été révisées et s‘affichent désormais stables et non pas en baisse de 0,1%.

Les économistes interrogés par Reuters s‘attendaient à une hausse de 0,5% en mars.

Le recul est imputable notamment à la baisse de 1,6% des dépenses dans les constructions résidentielles privées, leur contraction la plus forte depuis juin.

Les dépenses dans les constructions non résidentielles privées ont en revanche progressé de 1,0% tandis que les dépenses de construction de l‘Etat fédéral ont chuté de 4,9%.

Tableau:

Les indicateurs américains en temps réel

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