RPT-Grèce-Sept ans de baisse régulière des prix immobiliers

lundi 15 février 2016 13h40
 

(Répétition du titre)

ATHENES, 15 février (Reuters) - Les prix du marché immobilier grec ont baissé de 5,1% en 2015, accusant ainsi une chute de 41,5% depuis 2008, avant que la récession ne s'abatte sur la Grèce.

Les prix des appartements ont diminué de 5,4% au quatrième trimestre, par rapport à la période comparable de l'année précédente, a déclaré la Banque de Grèce, après une contraction de 5,8% le trimestre précédent, un ralentissement qui ne permet pas d'affirmer que la chute des prix touche à sa fin.

"La baisse cumulée de 41% est un ajustement des prix considérable mais afin d'être en mesure de dire que nous en voyons le terme, il faut une stabilisation de trois facteurs d'influence: le revenu disponible des ménages, les impôts fonciers et une amélioration des perspectives économiques", a dit Ilias Lekkos, économiste en chef de la Banque du Pirée.

Les biens immobiliers représentent une large part de la richesse des ménages en Grèce, le pays comptant l'un des taux de propriété immobilière les plus élevés d'Europe, soit 80% contre 70% pour la moyenne européenne, selon l'European Mortgage Foundation.

Le déclin des prix immobiliers s'est ralenti, depuis des baisses de 10,8% en 2013 et de 7,5% en 2014, mais alors qu'il semblait que le ralentissement serait encore plus important au début de 2015, avec une baisse annuelle qui n'était plus que de 4%, une rechute s'est produite au second semestre. (George Georgiopoulos; Julie Carriat pour le service français, édité par Wilfrid Exbrayat)