FdR-535 millions d'investissements sur 9 mois

jeudi 6 novembre 2014 19h45
 

PARIS, 6 novembre (Reuters) - Foncière des Régions (FdR) a annoncé jeudi avoir réalisé 535 millions d'euros d'investissements depuis le début de l'année, dont 316 millions d'acquisitions au troisième trimestre dans les bureaux en France et dans le résidentiel en Allemagne.

La foncière, qui se recentre sur les bureaux loués à de grandes entreprises ou le résidentiel allemand, affiche sur neuf mois 890 millions d'euros de cessions et promesses sur des actifs "non core", aux valeurs d'expertise.

Elle confirme son objectif d'un résultat net récurrent en croissance en 2014 (stable par action).

FdR a publié des revenus locatifs en hausse de 11% sur neuf mois, à 422,9 millions d'euros, stables à périmètre constant (+0,2%), qui ont été portés principalement par les investissements dans l'immobilier résidentiel en Allemagne.

Le taux d'occupation ressort à un niveau élevé à 96,7%.

Les loyers des bureaux ont progressé de 0,5% à périmètre constant en France, mais ont reculé de 1,2% en Italie.

Dans le résidentiel allemand, la croissance des loyers à périmètre constant est de 1,9%, et la foncière indique dans son communiqué qu'elle se poursuivra dans les prochains trimestres, le groupe devant aussi bénéficier de l'accroissement de son exposition aux marchés de Berlin et Dresde (35% du patrimoine).

Avant cette publication, le titre Foncière des Régions a clôturé jeudi à 73,61 euros, donnant une capitalisation boursière de 4,6 milliards d'euros. Depuis le début de l'année, il affiche une hausse de 17,3%.

* Le communiqué :

bit.ly/1xd98Ch (Dominique Rodriguez, édité par Gwénaëlle Barzic)