Allemagne-Deutsche Annington rachète Südewo pour E1,9 md

lundi 15 juin 2015 08h56
 

FRANCFORT, 15 juin (Reuters) - La société immobilière allemande Deutsche Annington a annoncé dimanche le rachat de Südewo, un concurrent local, pour 1,9 milliard d'euros, une transaction qui sera financée par une augmentation de capital de 2,25 milliards.

Südewo détient quelque 20.000 appartements, essentiellement dans le Land du Bade-Würtemberg, dans le sud-ouest de l'Allemagne, où Annington possède déjà 15.000 biens immobiliers dédiés à la location.

Le bas niveau des taux d'intérêt et la quête de rendements plus élevés menée par les investisseurs ont fait grimper les prix immobiliers en Allemagne ces dernières années, provoquant ainsi un mouvement de concentration d'un secteur qui reste fragmenté.

En décembre, Annington, première société immobilière allemande, avait annoncé annoncé le rachat du numéro trois, Gagfah, pour 3,9 milliards d'euros, se hissant ainsi au deuxième rang du secteur en Europe derrière le groupe français Unibail-Rodamco.

En 2013, Deutsche Wohnen avait avalé GSW Immobilien pour 1,7 milliard d'euros et conforté ainsi sa deuxième place.

Lors d'une conférence téléphonique, Rolf Buch, président du directoire de Deutsche Annington, a précisé que le groupe était prêt à procéder à d'autres acquisitions.

"Nous n'avons pas besoin d'acquérir pour croître, si une opportunité se présente, nous achèterons à nouveau", a-t-il dit.

Deutsche Annington a précisé qu'il proposerait, à un ratio de trois nouveaux contre dix détenus, des titres à un prix de 20,9 euros pièce aux actionnaires existants, contre un cours de clôture de 27,76 euros vendredi. (Thomas Atkins, Benoit Van Overstraeten pour le service français)