Blackstone rachète Excel Trust pour environ $2 milliards

vendredi 10 avril 2015 15h51
 

10 avril (Reuters) - Le groupe immobilier américain Excel Trust a annoncé vendredi son rachat par Blackstone Property Partners, filiale du groupe financier Blackstone, pour environ deux milliards de dollars (1,89 milliard d'euros).

Blackstone Property déboursera 15,85 dollars par action Excel, soit une prime d'environ 15% sur le cours de clôture de jeudi. L'action Excel gagnait 14,45% à 15,84 dollars dans les premiers échanges vendredi à New York.

Excel regroupe une quarantaine de centres commerciaux aux Etats-Unis.

"L'intérêt pour l'immobilier commercial de grande qualité est fort, les niveaux de capitalisation et les multiples des sociétés foncières (REIT) approchant de leurs plus hauts historiques, et nous ne pensons pas que le marché reflète avec précision la valeur des actifs", a déclaré le directeur général d'Excel, Gary Sabin.

L'annonce du rachat du groupe a été faite juste après celle de la vente de la quasi-totalité des actifs immobiliers de General Electric, principalement à Blackstone et Wells Fargo, pour un montant global de 26,5 milliards de dollars.

L'immobilier est devenu l'activité la plus dynamique et la plus lucrative de Blackstone, devant le capital-investissement, au point que le groupe contrôle désormais le premier portefeuille d'investissement immobilier privé au monde.

(Avik Das à Bangalore; Marc Angrand pour le service français)