Klépierre vise une croissance de 2% de ses loyers en 2013

par Alexandre Boksenbaum-Granier

PARIS (Reuters) - Klépierre a annoncé jeudi prévoir pour cette année une hausse de 2% à 2,5% de son cash flow net courant par action et une croissance de 2% de ses loyers à périmètre comparable après avoir enregistré une croissance plus forte qu'attendu par les analystes de son activité en 2012 grâce aux centres commerciaux.

La société, détenue à 23% par BNP Paribas, a également maintenu son objectif d'un milliard d'euros de ventes d'actifs sur la période 2012-2013, malgré l'avance prise sur son programme de cession.

L'an dernier, 698 millions d'euros d'actifs ont été cédés ou font l'objet de promesses de vente, a indiqué le spécialiste de l'immobilier commercial, soit 50 millions d'euros de plus que le chiffre annoncé en octobre dernier.

"Nous sommes persuadés de réaliser notre programme (...) Pourquoi relèverions-nous notre objectif ? Nous conservons notre objectif pour le temps qu'il reste, c'est ce que nous voulons réaliser", a déclaré Laurent Morel, président du directoire de la foncière lors d'une conférence téléphonique.

Le groupe a également amélioré sa situation financière, en diminuant sa dette nette de 265 millions d'euros, à 7,353 milliards d'euros, et en réduisant son ratio d'endettement (LTV) de 220 points de base (pdb) à 43,6%, à fin 2012.

"Notre objectif reste de ramener ce chiffre (ratio de LTV, NDLR) sous 40% à moyen terme", a indiqué Laurent Morel.

CROISSANCE DES REVENUS EN FRANCE

Les revenus locatifs du spécialiste du groupe ont atteint 983 millions d'euros à fin 2012 (+2,3% à périmètre comparable), contre 945,1 millions d'euros un an plus tôt et 970,76 millions d'euros anticipés par les analystes du consensus Thomson Reuters I/B/E/S.