Foncière des Murs acquiert 165 hôtels B&B

mardi 13 novembre 2012 11h01
 

PARIS (Reuters) - Foncière des Murs a annoncé mardi l'acquisition en partenariat avec Crédit Agricole Assurances et les Assurances du Crédit Mutuel de 165 hôtels B&B situés en France pour un montant total de 508 millions d'euros hors droits.

Droits compris, le montant de la transaction s'élève à 529 millions d'euros, a précisé à Reuters un porte-parole de la foncière.

Cette opération est réalisée à travers un Organisme de placement collectif en immobilier (OPCI), détenu à 50,2% par Foncière des Murs, à 40% par Crédit Agricole Assurances et à 9,8% par les Assurances du Crédit Mutuel.

Foncière des Murs, valorisée quelque 1,1 milliard d'euros en Bourse, assurera la gestion du portefeuille d'actifs en échange de loyers fixes sécurisés et indexés versés par B&B dans le cadre de baux d'une durée résiduelle de sept ans.

Le taux de rendement hors droits de l'opération s'élève à 6,9%, lit-on dans le communiqué commun des trois acquéreurs.

L'action Foncière des Murs, qui a gagné 3,7% depuis le début de l'année, est stable à 17,20 euros à 10h.

Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez