Semestriels meilleurs qu'attendu pour Unibail-Rodamco

lundi 23 juillet 2012 20h01
 

par Alexandre Boksenbaum-Granier

PARIS (Reuters) - Unibail-Rodamco se dit confiant dans sa capacité à atteindre son objectif de croissance de 4% du résultat net récurrent par action cette année après être parvenu contre toute attente à faire croître son bénéfice semestriel en maîtrisant ses frais.

Le leader européen de l'immobilier commercial, qui a cédé de nombreux actifs ces dernières années, cherche à attirer dans ses centres commerciaux les plus grandes marques internationales comme Nespresso, Apple ou Gap afin de faire face aux difficultés macroéconomiques.

"Nous avons positionné cette société de telle sorte qu'elle puisse continuer à offrir des perspectives de croissance dans un environnement qui, selon nous, ne devrait pas être facile", a déclaré lundi soir lors d'une conférence téléphonique Guillaume Poitrinal, président du directoire du groupe.

Unibail-Rodamco a signé en juin plusieurs accords en vue d'acquérir une participation dans Mfi, le second opérateur, investisseur et développeur de centres commerciaux en Allemagne, et une participation de 50% dans le centre commercial Ruhr-Park, pour un montant total de 383 millions d'euros.

Ces transactions devraient être finalisées au troisième trimestre, et être relutives dès la première année.

"L'Allemagne est probablement l'un des marchés où l'offre est la plus insuffisante en Europe en termes de mètre carré de surface commerciale par habitant", a observé Guillaume Poitrinal.

HAUSSE DES LOYERS NETS EN ESPAGNE

Au premier semestre, le résultat net récurrent par action d'Unibail-Rodamco est ressorti à 4,94 euros, contre 4,74 euros un an plus tôt et 4,65 euros attendus par les analystes du consensus Thomson Reuters I/B/E/S.   Suite...